Estimation théorique
Hameau de Sesteux,65380 Ossun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau de Sesteux,65380-Ossun indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Averan (65052), comprenant 66 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Averan (65052), comprenant 66 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-22 | 29 | HAM DE SESTEUX | 4 | 105 | 753 | 233000€ | 2219€ |
2019-10-04 | 30 | HAM DE SESTEUX | 4 | 110 | 633 | 172500€ | 1568€ |
2020-11-12 | 23 | HAM DE SESTEUX | 7 | 179 | 614 | 274800€ | 1535€ |
2022-09-13 | 24 | HAM DE SESTEUX | 4 | 122 | 791 | 233200€ | 1911€ |
2022-10-04 | 32 | HAM DE SESTEUX | 5 | 95 | 642 | 179999€ | 1895€ |
2019-09-13 | 10 | HAM DE SESTEUX | 3 | 61 | 733 | 125000€ | 2049€ |
2022-07-29 | 2 | HAM DE SESTEUX | 4 | 75 | 554 | 130000€ | 1733€ |
2020-01-09 | 13 | LOT LE MONTAIGU | 6 | 104 | 505 | 180100€ | 1732€ |
2023-02-10 | 5 | LOT DUBARRY | 4 | 102 | 754 | 239330€ | 2346€ |
2020-12-18 | 39 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 6 | 160 | 1203 | 308310€ | 1927€ |
2019-10-03 | 19 | RTE DE LOURDES | 4 | 87 | 1000 | 165000€ | 1897€ |
2020-12-22 | 24 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 9 | 230 | 863 | 127500€ | 554€ |
2023-03-21 | 36 | LOT DE L ALLIADE | 4 | 86 | 463 | 206100€ | 2397€ |
2019-06-12 | 3 | RUE DU BOIS | 6 | 134 | 772 | 123000€ | 918€ |
2020-07-21 | 28 | LOT DE L ALLIADE | 5 | 121 | 446 | 160000€ | 1322€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 1 | 67 | 842 | 130000€ | 1940€ |
2023-02-06 | 18 | RTE DE LOURDES | 1 | 54 | 316 | 45000€ | 833€ |
2022-01-21 | 21 | RUE DES ETATS UNIS | 3 | 90 | 639 | 84000€ | 933€ |
2022-11-15 | 1 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 80 | 315 | 144400€ | 1805€ |
2023-01-17 | 6 | RUE PAUL BERT | 4 | 91 | 373 | 131270€ | 1443€ |
2021-02-12 | 4 | IMP GUYNEMER | 4 | 193 | 524 | 325950€ | 1689€ |
2021-09-27 | 4 | RTE DE LOURDES | 4 | 140 | 635 | 145000€ | 1036€ |
2022-09-26 | 1 | RUE DE PRAGUE | 9 | 200 | 1182 | 420000€ | 2100€ |
2020-01-31 | 11 | LOT MARTY | 3 | 51 | 454 | 55000€ | 1078€ |
2021-02-25 | 18 | RUE DES ETATS UNIS | 5 | 126 | 556 | 145000€ | 1151€ |
2019-12-16 | 2 | RTE DE LOURDES | 2 | 97 | 151 | 70000€ | 722€ |
2021-02-01 | 8 | RUE DE PRAGUE | 3 | 120 | 1222 | 456000€ | 3800€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DE L EGALITE | 4 | 70 | 489 | 132000€ | 1886€ |
2023-03-30 | 2 | LE BOURG SUD | 10 | 275 | 1888 | 160000€ | 582€ |
2020-09-15 | 2 | LE BOURG SUD | 11 | 305 | 1888 | 305000€ | 1000€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DES ARTS | 2 | 58 | 325 | 129900€ | 2240€ |
2019-08-20 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 137 | 1090 | 120000€ | 876€ |
2019-12-16 | 10 | RUE DE L EGALITE | 4 | 75 | 304 | 145000€ | 1933€ |
2020-05-25 | 5099 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 101 | 1703 | 237500€ | 2351€ |
2020-03-02 | 6 | RUE DU CENTRE | 4 | 96 | 254 | 85000€ | 885€ |
2023-05-16 | 8 | RUE DU CENTRE | 3 | 110 | 890 | 85000€ | 773€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DE L EGALITE | 6 | 126 | 410 | 122000€ | 968€ |
2022-01-26 | 3 | RUE DE L EGALITE | 6 | 126 | 410 | 214000€ | 1698€ |
2021-05-25 | 18 | RUE DU CENTRE | 3 | 60 | 74 | 103730€ | 1729€ |
2023-04-03 | 14 | RUE DU CENTRE | 3 | 110 | 300 | 110000€ | 1000€ |
2020-02-12 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 76 | 253 | 85200€ | 1121€ |
2022-06-30 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 76 | 253 | 153450€ | 2019€ |
2019-08-20 | 10 | RUE RICHELIEU | 7 | 128 | 481 | 144775€ | 1131€ |
2022-09-14 | 30 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 77 | 94 | 114000€ | 1481€ |
2019-09-23 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 134 | 422 | 205000€ | 1530€ |
2021-09-24 | 13 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 1055 | 70000€ | 946€ |
2019-12-19 | 1 | IMP FRANKLIN | 1 | 45 | 420 | 70000€ | 1556€ |
2021-07-30 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 52 | 120 | 139000€ | 2673€ |
2022-05-03 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 52 | 120 | 142000€ | 2731€ |
2023-01-30 | 42 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 91 | 515 | 90000€ | 989€ |
2021-10-26 | 11 | RTE DE LA GARE | 5 | 110 | 584 | 200000€ | 1818€ |
2023-06-06 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 140 | 4390 | 189000€ | 1350€ |
2021-09-28 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 127 | 738 | 167000€ | 1315€ |
2022-12-09 | 13 | RUE FRANKLIN | 3 | 94 | 487 | 250000€ | 2660€ |
2020-01-06 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 123 | 268 | 105000€ | 854€ |
2021-04-12 | 4 | RUE FRANKLIN | 4 | 80 | 395 | 75000€ | 938€ |
2021-12-03 | 6 | RUE FRANKLIN | 4 | 140 | 865 | 175000€ | 1250€ |
2020-06-16 | 7 | RUE DU DOCTEUR DULAC | 3 | 65 | 932 | 150700€ | 2318€ |
2019-08-20 | 3 | RUE JOSEPH MERILLON | 3 | 92 | 473 | 127000€ | 1380€ |
2020-02-28 | 11 | RUE DU DOCTEUR DULAC | 5 | 85 | 780 | 122000€ | 1435€ |
2022-03-17 | 6 | IMP DU DOCTEUR DULAC | 4 | 56 | 880 | 164950€ | 2946€ |
2022-05-23 | 15 | RUE JOSEPH MERILLON | 6 | 170 | 1005 | 180000€ | 1059€ |
2021-11-23 | 9 | RTE DE PONTACQ | 2 | 80 | 232 | 143000€ | 1788€ |
2019-09-26 | 6 | CHE DE L ANCIEN ABATTOIR | 6 | 130 | 330 | 150100€ | 1155€ |
2021-07-29 | 2 | IMP RACINE | 4 | 167 | 549 | 249000€ | 1491€ |
2021-10-22 | 9 | RUE HENRI MANINAT | 5 | 215 | 483 | 354900€ | 1651€ |
2020-01-30 | 8 | IMP RACINE | 5 | 102 | 267 | 115000€ | 1127€ |
2022-01-11 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 85 | 1755 | 200000€ | 2353€ |
2020-06-25 | 27 | RUE DU BOIS | 5 | 292 | 2000 | 200000€ | 685€ |
2021-09-22 | 14 | RUE DU DOCTEUR DULAC | 4 | 103 | 438 | 130000€ | 1262€ |
2022-12-02 | 14 | RUE DU DOCTEUR DULAC | 4 | 103 | 438 | 177400€ | 1722€ |
2020-04-15 | 3 | LOT LE PASSAGE DES PYRENEES | 4 | 92 | 530 | 173500€ | 1886€ |
2021-10-01 | 22 | RUE CLOS DU STADE | 4 | 116 | 544 | 186250€ | 1606€ |
2019-08-05 | 23 | RTE DE PONTACQ | 4 | 104 | 282 | 80000€ | 769€ |
2022-05-30 | 22 | RUE HENRI MANINAT | 6 | 140 | 970 | 366140€ | 2615€ |
2020-07-24 | 22 | RTE DE PONTACQ | 5 | 109 | 422 | 174000€ | 1596€ |
2022-08-11 | 23 | RUE HENRI MANINAT | 4 | 140 | 662 | 195000€ | 1393€ |
2020-07-07 | 1 | RUE CLOS DU STADE | 5 | 137 | 512 | 177000€ | 1292€ |
2019-07-27 | 21 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 101 | 237 | 87000€ | 861€ |
2019-05-24 | 21 | RUE LEON BAILE | 2 | 64 | 535 | 85000€ | 1328€ |
2023-06-15 | 33 | RUE HENRI MANINAT | 4 | 119 | 935 | 235400€ | 1978€ |
2022-09-27 | 29 | RTE DE PONTACQ | 4 | 81 | 388 | 105000€ | 1296€ |
2022-11-03 | 1 | IMP HENRI MANINAT | 5 | 95 | 503 | 150000€ | 1579€ |
2021-01-21 | 34 | RUE HENRI MANINAT | 3 | 39 | 263 | 67000€ | 1718€ |
2021-10-05 | 5 | RUE FANEGUE | 4 | 111 | 1195 | 282700€ | 2547€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DES JARDINS DU CHATEAU | 5 | 93 | 538 | 155000€ | 1667€ |
2020-03-16 | 12 | RUE DE BELLAU | 4 | 120 | 757 | 185000€ | 1542€ |
2022-10-11 | 11 | LOT DU BUALA | 3 | 73 | 782 | 157000€ | 2151€ |
2019-08-29 | 11 | LOT DU BUALA | 3 | 73 | 782 | 87100€ | 1193€ |
2020-06-15 | 35 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 82 | 506 | 149695€ | 1826€ |
2019-07-22 | 33 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 89 | 495 | 85000€ | 955€ |
2020-10-19 | 17 | RUE DE L AQUEDUC | 5 | 112 | 528 | 217160€ | 1939€ |
2020-03-02 | 10 | LOT DU BUALA | 5 | 103 | 694 | 156600€ | 1520€ |
2022-07-27 | 18 | LOT DU BUALA | 4 | 90 | 700 | 121805€ | 1353€ |
2020-09-10 | 5 | RUE DE L AQUEDUC | 5 | 113 | 516 | 210500€ | 1863€ |
2020-07-27 | 2 | LOT DE BELLAU | 4 | 87 | 638 | 110000€ | 1264€ |
2019-06-25 | 4 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 85 | 763 | 225000€ | 2647€ |
2023-01-30 | 14 | CHE DE LA COTE | 4 | 136 | 3606 | 288040€ | 2118€ |
2022-03-29 | 1 | LOT DE LA CLOTTE | 4 | 88 | 621 | 170000€ | 1932€ |
2022-05-05 | 6 | RTE DE TARBES | 4 | 134 | 285 | 304080€ | 2269€ |
2022-07-11 | 45 | RTE DE TARBES | 4 | 89 | 453 | 164000€ | 1843€ |
2021-05-20 | 5220 | RTE DE TARBES | 3 | 71 | 312 | 135000€ | 1901€ |
2021-06-25 | 5220 | RTE DE TARBES | 4 | 91 | 487 | 160000€ | 1758€ |
2023-02-24 | 25 | CHE D OSSUN | 4 | 139 | 761 | 210000€ | 1511€ |
2021-09-03 | 16 | CHE DE LOURDES | 5 | 168 | 1000 | 182000€ | 1083€ |
2020-06-15 | 19 | CHE DE LOURDES | 4 | 95 | 1000 | 239400€ | 2520€ |
2019-07-08 | 43 | RUE PELLETIER D OISY | 5 | 120 | 1008 | 158000€ | 1317€ |
2019-10-15 | 19 | RUE DE L AGRICULTURE | 6 | 171 | 1000 | 412750€ | 2414€ |
2021-01-27 | 3 | CHE D OSSUN | 4 | 81 | 1179 | 145000€ | 1790€ |
2023-05-17 | 14 | RUE DU RIOUET | 4 | 102 | 785 | 287000€ | 2814€ |
2021-06-22 | 25 | RUE DE HAYET | 4 | 133 | 800 | 249826€ | 1878€ |
2023-03-03 | 19 | CHE DE GAROUNERE | 4 | 110 | 288 | 459550€ | 4178€ |
2019-10-31 | 24 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 120 | 1000 | 237000€ | 1975€ |
2019-10-30 | 19 | HAMEAU DU MARDAING | 3 | 77 | 740 | 183000€ | 2377€ |
2021-12-09 | 14 | LOT PRESOUDE | 4 | 75 | 486 | 171500€ | 2287€ |
2023-03-16 | 6 | CHE D OSSUN | 5 | 80 | 789 | 170000€ | 2125€ |
2021-05-25 | 16 | HAMEAU DU MARDAING | 4 | 89 | 765 | 103300€ | 1161€ |
2019-10-30 | 13 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 131 | 411 | 225000€ | 1718€ |
2020-12-15 | 4 | LOT DUSSOUET | 5 | 116 | 1078 | 60000€ | 517€ |
2020-04-29 | 9 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 139 | 1000 | 282500€ | 2032€ |
2020-09-03 | 21 | PL JEAN NAVARRE | 4 | 75 | 538 | 80000€ | 1067€ |
2021-03-22 | 6 | RUE DE HAYET | 4 | 160 | 700 | 300000€ | 1875€ |
2021-02-02 | 14 | CHE DE LANNEPREDOUSE | 6 | 182 | 1103 | 315800€ | 1735€ |
2020-09-01 | 15 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 90 | 555 | 134000€ | 1489€ |
2020-12-18 | 14 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 85 | 534 | 92000€ | 1082€ |
2021-10-01 | 10 | CHE DE LANNEPREDOUSE | 5 | 100 | 1103 | 275000€ | 2750€ |
2023-04-18 | 93 | RUE ALFRED FRONVAL | 3 | 62 | 386 | 80000€ | 1290€ |
2020-04-01 | 20 | RUE DE LA SABLERE | 4 | 111 | 1053 | 330000€ | 2973€ |
2020-10-16 | 12 | RUE DES PYRENEES | 5 | 140 | 999 | 255000€ | 1821€ |
2019-11-21 | 19 | RUE DE LA FORET | 4 | 103 | 637 | 230000€ | 2233€ |
2021-07-28 | 4 | IMP L AVEREDE | 5 | 150 | 1345 | 199500€ | 1330€ |
2020-11-30 | 85 | RUE ALFRED FRONVAL | 3 | 62 | 296 | 120000€ | 1935€ |
2022-11-25 | 10 | RUE MAURICE GUILLOUX | 4 | 89 | 327 | 184500€ | 2073€ |
2022-07-04 | 2 | IMP L AVEREDE | 6 | 136 | 1000 | 240000€ | 1765€ |
2021-08-27 | 6 | RUE MAURICE GUILLOUX | 4 | 90 | 600 | 199500€ | 2217€ |
2021-01-07 | 3 | RTE DE JUILLAN | 4 | 70 | 478 | 150000€ | 2143€ |
2020-05-12 | 77 | RUE ALFRED FRONVAL | 5 | 81 | 436 | 136000€ | 1679€ |
2022-06-20 | 2 | IMP D AQUIEUDARRE | 5 | 124 | 315 | 298000€ | 2403€ |
2019-08-09 | 13 | RUE DE LA FORET | 4 | 129 | 1987 | 250950€ | 1945€ |
2020-08-18 | 18 | RUE DU LAVOIR | 6 | 166 | 2944 | 191165€ | 1152€ |
2021-06-04 | 76 | RUE JULES VEDRINES | 4 | 75 | 445 | 88000€ | 1173€ |
2023-01-11 | 7 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 126 | 1000 | 315000€ | 2500€ |
2021-10-25 | 5 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 194 | 1024 | 299000€ | 1541€ |
2021-09-22 | 27 | RTE DE TARBES | 4 | 153 | 277 | 180700€ | 1181€ |
2021-07-23 | 14 | RUE DES PYRENEES | 5 | 138 | 656 | 192810€ | 1397€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 140 | 750 | 279050€ | 1993€ |
2022-05-04 | 17 | RUE DES PYRENEES | 8 | 354 | 1789 | 419090€ | 1184€ |
2019-07-23 | 103 | RTE DE LOUEY | 4 | 59 | 782 | 120000€ | 2034€ |
2019-07-23 | 95 | RTE DE LOUEY | 4 | 90 | 927 | 153000€ | 1700€ |
2022-09-27 | 9 | RUE DES BRASSIERS | 5 | 113 | 1069 | 270000€ | 2389€ |